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金地商置砸重金内地首夺地

本文摘要:地产中国网讯 3月26日,金地商置(00535.HK)发布公告称之为,公司通过招拍挂市场,砸下8.58亿元人民币(约合10.73亿港元)将沈阳市浑南新区一宗住宅地块收益囊中。这是金地集团(600383.SH)接掌,金地商置首次在内地扔重金夺下地。据理解,该宗地块面积大约为31万平方米,容积率为1.7倍,相等于总规划建筑面积为52.75万平方米。金地商置透漏,该地块将修建舒适度低密度住宅社区。

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地产中国网讯 3月26日,金地商置(00535.HK)发布公告称之为,公司通过招拍挂市场,砸下8.58亿元人民币(约合10.73亿港元)将沈阳市浑南新区一宗住宅地块收益囊中。这是金地集团(600383.SH)接掌,金地商置首次在内地扔重金夺下地。据理解,该宗地块面积大约为31万平方米,容积率为1.7倍,相等于总规划建筑面积为52.75万平方米。金地商置透漏,该地块将修建舒适度低密度住宅社区。

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此前不久,即3月7日,金地商置收到一纸通告,将其原本的名称星狮地产改名为现在的金地商置,并于于2013年3月12日起生效。早在2012年9月,金地集团宣告耗资16.54亿港元并购星狮地产56.05%股权。2012年11月,金地集团已完成对星狮地产的全面契约并购,将星狮地产76.29%股权划入囊中。

将近半年后,金地集团就很快启动海外融资平台。1月29日金地商置宣告,以每股0.78港元的价格,配售了9亿股新股(占到不断扩大后股本大约11.59%),集资净额大约7亿港元。值得一提的是,当时金地商置的管理层在股东大会上称,公司的公众股权量严重不足25%是新股的考虑到因素之一,而所筹资金或用作买地。据理解,金地商置虽然既投身于住宅,又享有商业及办公物业,但眼下资产储备受限,主要资产还包括:坐落于上海松江的住宅用地一幅,计容积率面积大约74.5万平方米,其所占到权益为54.85%;深圳高新科技园已竣工的办公收租物业总计大约14.3万平方米,目前每年租金总计收益大约 1.2亿元人民币,公司所占到权益为100%;北京搜狐大厦部分商业及办公租赁物业,面积总计约1.5万平方米,每年的租金大约3000万元人民币,其所占到权益为60%。


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